楼内湿滑（huá）

业主（zhǔ）李某经过其所住的商住楼大堂（táng）时，因潮湿（shī）地滑而摔（shuāi）倒在地，造成骨折（shé）住院一个多月（yuè），花费医药费数千元。李某认为（wéi）其摔倒主要是因为地滑（huá），因（yīn）此物业（yè）公司应负担一定责任，物业公司应当补偿其医药费、误工（gōng）费和（hé）精*损失（shī）费。

 请（qǐng）问：此事物业公（gōng）司是否需（xū）承担（dān）责任？

案例分析：

物业管理公司是否要负责赔偿（cháng）的关键是看法律有没有规定要承担民事责任。

《中（zhōng）华人民共和国（guó）民法通（tōng）则（zé）》**百二十五（wǔ）条规（guī）定：在公共场所、道路旁（páng）或者通（tōng）道上挖坑（kēng）、修（xiū）缮安装地下（xià）设施等，没（méi）有（yǒu）设置**标志和（hé）采（cǎi）取**措施（shī）造成他人损（sǔn）害的，施工人员应承担民事责任。

在本（běn）案（àn）例中，如果物业公司（sī）对地（dì）面潮湿既没有警示性标志又没有采取防范措施，则应承担民事赔偿责任。否则就不应承担民事赔偿责任。